על המקום

באר שבע היא עיר במחוז הדרום המשמשת בירת המחוז. היא העיר התשיעית באוכלוסייתה במדינת ישראל והשנייה בגודל אוכלוסייתה במחוז הדרום אחרי אשדוד. שטח השיפוט של באר שבע הוא 117,500 דונם, ובשטח השיפוט היא הרביעית בגודלה בישראל והשלישית במחוז הדרום, אחרי דימונה וערד. הוכרזה כעיר בשנת 1906. משמשת מרכז מטרופולין באר שבע.

המקום במספרים

מהמאגרים הרשמיים: כל המוסדות, התחנות והתכניות, לא דוגמה.

מי גר כאן ומה יש בעיר

233,580 תושבים ילדים ובני נוער 26% · בני 65 ומעלה 20%

523 מוסדות חינוך: בתי ספר וגני ילדים

987 תחנות אוטובוס

2 תחנות רכבת

התושבים לפי גיל

החלק של כל קבוצת גיל מ־233,580 התושבים, מהלמ״ס.

0–5 8%
6–18 18%
19–45 34%
46–55 11%
56–64 9%
65+ 20%

מה נבנה כאן בשנים הקרובות

43,099 דירות בתכניות מאושרות

6,242 דירות בתכניות בהליך אישור

14 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים 11,356 דירות נוספות

9,963 דירות בתכנון על קרקע מדינה (רמ״י)

380 נרשמים לכל דירה בהגרלות הדיור 107,621 נרשמו ל־283 דירות

מוסדות חינוך: בתי ספר וגני ילדים הרשימה (490)

01 -מצדיקי הרבים
02 -מצדיקי הרבים
03 -אוצר החיים
03 -חבד
04 -חבד
06 -חבד
10 -אוצר החיים
10 -בנות חיל
10 -חבד
20 -אוצר החיים
20 -בנות חיל
20 -חבד
40 -אוצר החיים
50 -חבד
70 -חבד
80 -חבד
אביב
אגדה של גן
אגוז
אגוי
אגוי, באר שבע
אגם
אגמית
אגס
אדווה
אדיב
אדמה
אדמונית
אודם
אולפן מ"ק חרוב
אולפן מ"ק יעלים
אולפן מ"ק קלישר
אולפן מק.אלטשול בוקר
אולפן נורית
אולפנת אורית אמי"ת
אולפנת בנ"ע חן במדבר
אוניברסיטת באר שבע
אוניברסיטת בן גוריון
אופיר
אופירה
אוצר החיים
אוצר החיים מעורב
אוצר החיים-טלי
אור-ע'ש זבולון המר
אוריה
אוריין
אורים
אורן
אורנה
אורנים
אחווה
איגום- פלאים
איילה
אילנות
אירוס ארגמן
אירוס הדור
אירוס הנגב
אלה
אלומה
אלומות
אלי"ע -אגודה לקידום
אלמוג
אלמוגית
אמירים תל"י
אמרי יוסף
אננס
אנפה
אנקור
אסיף
אסף
אפיק
אפיקים בנגב
אפרסמון
אצבעונית
אקליפטוס
ארבל
ארז
אריה
ארנבת
אש
אשכול
אשכול גנים אבו קוידר
אשכולית
אשל
אשל אברהם
אתרוג
באר מים חיים
באר מים חיים א
באר שבע 05
באר שבע 08
באר שבע 11
באר שבע 12
באר שבע 15
בארי
בוטן
בז
ביאליק
בן גוריון
בנות חייל
בנות חיל אמציה
בנות חיל רד"ק שיר
בנות חיל רימון
ברוש
ברנקו וייס באר שבע
ברקן
ברקת
גבים
גבע
גולדה מאיר
גולן
גור אריה
גיל
גימנסיה באר שבע
גירית
גל
גלבוע
גליל מערבי
גליל עליון
גלית
גלעד
גן אדמונית
גן במבי
גן דיסנילנד
גן הדסים
גן החלומות
גן חבד
גן חניכי התורה תורת
גן טבע
גן טלה/יונה
גן יפית
גן פעוטון סביון
גן פעמון
גן שלמה
גני משכן מאיר
גפן
גרעינים
גשר
דבורה
דביר
דבש
דגניה
דגנית
דובדבן אדום
דובדבן ירוק
דוגית
דוד
דוכיפת
דולב
דותן-אשל_אברהם
דיונון
דן
דפנה
דקל
דקל ב'
דקלים
דרור
הגר
הגר דו לשוני חובה
הגר דו לשוני טרום
הדס
הדר
החידא
החידא 2
החלוצים
היובל
היובל 2
היל"ה באר שבע
היל"ה באר שבע מואץ
היל"ה העוגן הקהילתי
היל"ה רוח מדבר(שיטה)
הלל
המדרשיה ישמח משה
המכללה ע"ש קיי
המעפילים
הנדיב
הפארק
הצבי
הרצוג
השלמת השכלה תיכונית
השם יסעדני
ורד-אור
ורד-שלהבת
זוהר
זוויתן
זחל
זית
זלמן שז"ר
חוגלה
חווה חקלאית
חופית
חורש
חושן
חזון עובדיה
חט'בן גוריון
חט'יחדיו
חט'לון
חט'נ.במדבר
חט'נ.שלום
חט'רמות
חטצ הגר
חטצ יחדיו זמר
חטצ יפה נוף
חטצ נווה מנחם
חטצ פלח 5
חיטה
חילזון
חיפושית
חלילית
חלמונית
חמה
חמניה
חמנית
חניכי התורה תורת יהו
חסידה
חצב_תורני
חרוב
חרמון
חרצית
טווס
טופז
טכני חיל האויר
טל
טלה
ידיד
יהלום
יובלים
יוגב
יוסף קארו
יחדיו
ינשוף
יסודות
יסמין
יסעור
יעל
יעלים
יער
יערה
יפה נוף
יצחק נבון
יצחק רגר
יקינטון
ירדן חובה
ירושלים
ירח
יריחו
ירקון
ישיבה באר שבע
ישיבת אמי"ת
ישיבת באר שבע
ישיבת בנ""ע אהל שלמה
ישיבת בני עקיבא
ישיבת מרכז תורה אור
ישראל
כוורת
כינור
כיתות בי"ח סורוקה
כלניות
כלנית
כנרית
כנרת
כפיר
כרם
כרמים
כרמל
כתת גלעד
כתת מצלתיים
לב הדקל
לביא
לבנה
לוטוס
לוטם
לוין קיפניס
לולב
ליבנה
לילך
לימון
לימונית
מ. הדרכה אזורי-דרום
מ. הדרכה מחוזי-דרום
מ.טיפולי ליקוי שמיעה
מאדים
מאור
מאיר
מגן
מולדת
מוריה
מורן
מורשת
מח"ט עמל רעות
מחוננים -
מי-מרום חובה
מיח'א
מיחא ב'
מירון
מיתר
מכ' עמל להנדסה באר שבע
מכללה טכנולוגית ב"ש
ממטרים
מעוז
מעיין
מעיין חינוך תורני
מעיינות
מענית
מפוחית
מצפה
מקיף דתי אמי"ת
מקיף ע"ש יצחק רבין
מקיף ע. דוד טוביהו
מרגנית
מרווה
מרום
מרכז נוער דתי
מרכז פסג"ה באר שבע
משמש
מתי"א באר שבע
נאות אברהם
נאות לון
נבו
נבל
נגבה
נהר
נוגה
נווה
נווה במדבר
נווה מדבר ניצנה
נווה מנחם ע"ש מ.בגין
נווה שלום
נוי
נורית
נחל
נחליאלי
נטע ארז
נטעים מיתרים
ניצן
ניצנה
ניצנים
נעמי שמר
נצני חומש
נריה
נרקיס
נתיבות-יורם
נתיבי עם
סביון
סברס
סגול
סהר
סופית
סחלב
סיגל
סיגלון
סיגליות
סיגלית
סיפן
סיתוונית
סלעית
סמי שמעון-מכ' להנדסה
סמינר בית יעקב החדש
סנאי
סנונית
סער
ספיר
סתיו
עב
עוז
עוזי חיטמן
עוזיאל
עומר
עופרים
עיט
עיטם
עינב
עירוני א' מקיף
עירוני ג' מקיף
עירוני ו' מקיף
עירית
עמותת השם יסעדני
עמית
עמל רמות באר שבע
ענבל
ענבר
ענן
עפרוני
ערבה
עתיד אור מרגלית
פולג
פז
פטל
פילפלון
פלג
פלוטו
פסטוק
פעמונית
פפאיה
פקאן
פרג
פרחי שושנה
פרפר
פשוש
צאלה
צבעוני המדבר
צבעוני ססגוני
צבר
צדף
צדק
צוף
צופית
ציון
ציפור
צמרת
צעד קדימה לחמ
צעד קדימה לחנמ
צפונה
צפצפה
קונכיה
קוקוס
קורל
קורנית
קיסריה
קשת
ראם
רביבים
רוזמרין
רוח
רום
רותם
רחל
רימון
רימונים
ריף
רמב"ם
רמה
רמות
רמות רכס
רננות
רעות
רעים
רקפת
שביט
שביל החלב
שבלול
שובו
שובו-מעורב
שובל
שוהם
שומרון
שונית
שושן
שושן צחור
שושנון
שחף
שחר-ע'ש קלור ז"ל
שיבולת
שיזף
שיטה
שילת
שירה
שירות לאומי - דרום
שכם
שלדג
שליו
שמש
שניר
שעורה
שפירית
שפן הסלע
שקד
שקדיה
שקמה
שרונים
שרת
ת"ת וב"י נתיב מאיר
ת"ת ובי' מרכז באר שבע
ת"ת משכן מאיר
תאיר
תאנה
תבל
תהילה
תומר
תורני מדעי-עץ החיים
תורני נווה זאב
תות
תיכון בית חיה ורבקה
תיכון חדש רמות
תיכון קורצ'אק '
תלתן
תמנון
תמר
תנשמת
תפארת
תפוח

תחנות רכבת הרשימה (2)

באר שבע אוניברסיטה
באר שבע מרכז

מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים הרשימה (14)

העיר העתיקה
מתחם טוביהו הצבי
הצדיק מירושלים
קרן היסוד
יעקב אבינו - רגר
אורות
וינגייט
מרכז ח"ן
אורן
מרכז גילת
ביאליק שמעוני
שמשון המשחררים
שכונה ג'
מתחם בן גוריון

דירות בתכנון על קרקע מדינה (רמ״י) הרשימה (17)

http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6009118 · 4,148
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6003941 · 1,424
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6005253 · 1,202
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6004330 · 1,088
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6009297 · 912
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6005522 · 274
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6004951 · 243
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6002743 · 166
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6003557 · 120
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6003763 · 120
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6003893 · 110
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6004190 · 68
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6008420 · 51
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6007001 · 28
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6007002 · 5
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6007015 · 3
http://apps.land.gov.il/IturTabot2/taba2.aspx?tochnitId=6003698 · 1

מקורות: אוכלוסייה לפי גיל (למ״ס / רשות האוכלוסין) · מוסדות חינוך (משרד החינוך) · תחבורה ציבורית (משרד התחבורה) · תכניות (מינהל התכנון, XPlan) · התחדשות עירונית (משרד הבינוי והשיכון) · קרקעות מדינה (רמ״י) · הגרלות דיור (מחיר למשתכן / דירה בהנחה) · עודכן 22.10.2026

פרויקטים כאן

אין לנו כרגע דירות למכירה בבאר שבע

זה מה שיש לנו, לא מה שיש בשוק: הפרויקטים כאן פשוט עוד לא נכנסו למערכת. אפשר לספר לבוט מה מחפשים — וברגע שייכנס משהו מתאים, נעדכן.

לשאול על האזור

הכי קרוב עם מלאי

מדורג לפי מרחק אווירי מבאר שבע.

רמת גן 90.8 ק״מ · פרויקט אחד גבעת דאונס 171.2 ק״מ · 4 פרויקטים זיו 171.6 ק״מ · פרויקט אחד

מפה ושכונות

כל שכונה צבועה לפי מה שעומד בה או לפי מה ששילמו בה. לחיצה על שכונה פותחת את העמוד שלה.

מפה

שכונות

הרשימה עוד לא כוללת את כל השכונות בעיר. שכונה שלא מופיעה כאן — אפשר לכתוב בצ׳אט.

עוד 13 שכונות בעיר

העיר העתיקה נאות לון נווה זאב נווה נוי רמות שכונה א' שכונה ב' שכונה ג' שכונה ד' שכונה ה' שכונה ו' שכונה ט' שכונה יא

מה זה עולה כאן

אין לנו מספיק עסקאות רשומות באזור הזה כדי לומר מה הוא עולה. פחות מ־8 עסקאות זה מדגם שלא נכון להסיק ממנו — עדיף לא לומר מאשר לומר מספר רופף.

מה יש בסביבה

430 · בתי ספר מיתר · קשת · בי"ס אחווה · תיכון עתיד לבנות · מצדיקי הרבים · בי"ס נתיבות יורם · נבל · כינור · בי"ס ממ"ד רננות לבנות · חוגלה · ועוד 420

42 · פארקים פארק הסופרים · פארק המכתש · גן רמז · גן זאב זריזי · פארק הראשונים · גן אלנבי · גינת תבלינים · גני משה · פארק אליהו נאווי · פארק החייל האוסטרלי · ועוד 32

687 · תחבורה ציבורית יהודה הלוי/דרך המשחררים · דרך המשחררים/דרך שמשון · דרך המשחררים/תל חי · בית ספר נתיבות יורם/יהודה הלוי · דרך המשחררים/בצלאל · מרבד הקסמים · אברהם מחרז/דרך שמשון · אברהם מחרז/יעקב עורבי · דרך שמשון/אברהם מחרז · מכללת סמי שמעון/ביאליק · ועוד 677

54 · סופרמרקטים אצטדיון באר שבע · הפינה של ליבי · שופרסל שלי · מפגש ליאור · ירקות הגשר · תמיד זול · מפגש ספיר · Mania · מפגש אופיר · Mini Shani · ועוד 44

91 · בתי כנסת שושן · אוהל יעקב · בית אברהם · תורה וחיים · שערי בנימין · שבטי ישראל · בית כנסת שמעון שלום · בית כנסת סטרומה · בית כנסת נצח ישראל · היכל קדושי ישראל · ועוד 81

11 · קניונים קניון הנגב · מרכז קניות רסקו · קניון אביה · מרכז גילת · קניון קרית הממשלה · גרנד קניון באר שבע · קניון שאול המלך · סינמה סיטי באר שבע · השדרה-השביעית · המשביר לצרכן · ועוד 1

לא בטוחים מה מתאים?

ספרו מה אתם מחפשים — תקציב, חדרים, מה חשוב לכם — ואראה לכם את ההתאמות בבאר שבע עם הנימוקים לכל אחת, כולל הנימוקים נגד.

באר שבע

0 פרויקטים

שיחה עם מערכת AI, והיא מתועדת. פרטים

השיחה מנוהלת על ידי מערכת אוטומטית (בינה מלאכותית) ומתועדת. הפרטים שתמסרו יועברו למשרד המכירות של הפרויקט שתבחרו. אפשר לעבור לנציג אנושי בכל שלב — פשוט לכתוב "נציג".

באיזה אזור בבאר שבע אתם מתעניינים?

אפשר גם לשאול: