על המקום

העיר התחתית, או העיר, הוא שמו של הרובע בחיפה הממוקם בחלקו התחתון, המרכזי, של הכרך, ומאגד רצף של שכונות מרכזיות ואת חלקה הגדול של הפעילות העסקית של חיפה. הרובע התחתון הוא ערש ההתפתחות ההיסטורית של העיר לדורותיה עד קום המדינה, עוגן אדריכלי, היסטורי וימי, ומשכנה של קריית הממשלה המחוזית.

המקום במספרים

מהמאגרים הרשמיים: כל המוסדות, התחנות והתכניות, לא דוגמה.

974 דירות בתכניות מאושרות

32,476 דירות בתכניות בהליך אישור

מקורות: תכניות (מינהל התכנון, XPlan) · עודכן 22.10.2026

פרויקטים כאן

אין לנו כרגע דירות למכירה בהעיר התחתית

זה מה שיש לנו, לא מה שיש בשוק: הפרויקטים כאן פשוט עוד לא נכנסו למערכת. אפשר לספר לבוט מה מחפשים — וברגע שייכנס משהו מתאים, נעדכן.

לשאול על האזור

הכי קרוב עם מלאי

מדורג לפי מרחק אווירי מהעיר התחתית.

קריית הממשלה ע"ש רבין 0.2 ק״מ · פרויקט אחד ואדי סאליב 0.8 ק״מ · 2 פרויקטים הרצליה 1 ק״מ · פרויקט אחד רובע הדר 1.1 ק״מ · 4 פרויקטים כרמל מרכזי 2.3 ק״מ · 5 פרויקטים נעמת 2.4 ק״מ · 3 פרויקטים

איפה זה

מפה

מה זה עולה כאן

אין לנו מספיק עסקאות רשומות באזור הזה כדי לומר מה הוא עולה. פחות מ־8 עסקאות זה מדגם שלא נכון להסיק ממנו — עדיף לא לומר מאשר לומר מספר רופף.

מה יש בסביבה

בתי ספר · ליד המרכז, דוגמאות אולפן עציון כרמל · ריאלי הדר · בית הספר הריאלי העברי בחיפה, תיכון הדר · מכללת BPM - שלוחת חיפה · Ankori High School · مدرسة الاخوة · חיפה אחוה · مدرسة مار يوحنا المعمدان · בית ספר תיכון אורט "יהודה עפולה" · Podolog.haifa

פארקים · ליד המרכז, דוגמאות גן הזיכרון · גינה לשחרור כלבים

תחבורה ציבורית · ליד המרכז, דוגמאות חיפה מרכז · תחנת רכבת חיפה מרכז השמונה · נמל חיפה · כרמלית · עיר תחתית · בית הקרנות · העירייה · קרית הממשלה

סופרמרקטים · ליד המרכז, דוגמאות טאיו TAYO Asian Supermarket | חיפה · מזרח ומערב - חיפה · גודסון מרקט · 俄罗斯超市 · Елисеевский — Хайфа, Герцель · לוי משקאות · ALHANOUT אלחאנות الحانوت · נעמה סוידאן · Big Market · The Appetizer, נביה חדאד סחר ושיווק

בתי כנסת · ליד המרכז, דוגמאות בית-כנסת עידן · Hadrat Kodesh synagogue · בית כנסת שערי צדק הגליל

קניונים · ליד המרכז, דוגמאות חנות נרגילות גוסטו · מרכז מסחרי מגדל ארמון

לא בטוחים מה מתאים?

ספרו מה אתם מחפשים — תקציב, חדרים, מה חשוב לכם — ואראה לכם את ההתאמות בהעיר התחתית עם הנימוקים לכל אחת, כולל הנימוקים נגד.

העיר התחתית

0 פרויקטים

שיחה עם מערכת AI, והיא מתועדת. פרטים

השיחה מנוהלת על ידי מערכת אוטומטית (בינה מלאכותית) ומתועדת. הפרטים שתמסרו יועברו למשרד המכירות של הפרויקט שתבחרו. אפשר לעבור לנציג אנושי בכל שלב — פשוט לכתוב "נציג".

שואלים אותי הכול על העיר התחתית — מה יש בסביבה, מה נבנה כאן ומה מתאים לתקציב. כמה שאלות קצרות ואראה לכם התאמות עם הנימוקים.